Eladó Téglalakás, Budapest, I. kerület

89 500 000 Ft

Eladó Téglalakás
Budapest, I. kerület

Budán lakni világnézet

Igényes, letisztult luxus álom otthon! Nézze meg és SZERESSEN bele, mint mi! 

 

Az I. kerület, Krisztinaváros egyik legjobb részén felújított 75-nm-es, 3 szobás, parkra néző, erkélyes lakás, autó beállási lehetőséggel eladó.

 

Az ingatlan egy 22 lakásos, liftes bauhaus társasház második emeletén található, mely kiemelkedik a

környék házaitól, hiszen vérbeli modernista bérházként épült 1933-ban Hajós Alfréd tervei alapján.

 

A 2015-ös felújítás során mindenre gondoltak, sőt a felújítás szó nem is alkalmas, hogy leírja, ezt a gondos tervezést és igényes kivitelezést.

 

A letisztultság jegyében, amit lehetett, elrejtettek a szem elől, így kerültek a falba rejtve a fűtés csövek, a radiátorok, falba süllyesztve pedig a mosó- és szárítógép, a jégkocka adagolós hűtőszekrény, a borhűtő.  Ahol lehetett, beépített, egyedileg gyártott bútorokkal oldották meg a tárolást, ezáltal teremtve meg a terek legjobb kihasználtságát és a harmóniát. A mindennapi nyugalmat a szomszédok irányába hangszigetelt falak biztosítják. Hatalmas műanyag ablakok engedik be a fényt az amerikai konyhás nappaliba és a fő hálóba. A nappaliból nyíló erkélyen szintén minden az átgondolt luxusról árulkodik, a növényeknek automata öntözőrendszer került kiépítésre, a burkolat minőségi, a bútor egyedi tervezésű. A nyári meleget klíma enyhíti. A parkolási nehézségeket pedig a távirányítós kapuval ellátott udvari beálló könnyíti. 

A teljes felújításról fotódokumentáció készült, mely átadásra kerül a leendő tulajdonos részére.

 

Vételár tartalmazza a teljes beépített bútorzatot és gépesítést.

 

Műszaki tartalom:

 

Hő és hangszigetelt falak és mennyezet

Süllyesztett világítás és RGB programozható LED világítás

Falba süllyesztett előszoba szekrény, borhűtő, mikrohullámú és (hálózatra  kötött, vízszűrős, automata jégkocka adagolós) hűtő

Beépített szekrénybe elrejtve mosó- és szárítógép

Beépített gőzpárolós sütő, mosogatógép

Siemens és AEG prémium beépített háztartási gépek

75 cm széles CORIAN konyhapult

85 cm mély beépített hálószoba szekrény

Az összes bútor beépített a kanapén, dohányzóasztalon és étkezőn kívül

Hansgrohe csaptelepek, Hansgrohe Raindance esőztető zuhany a fürdőben

Automata öntözőrendszer a balkon virágládáinak

 

Fenntartási költségei:

 

Közös költség: 18.500 Ft.-/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást és fundamentát. Fűtésről távhő gondoskodik, melynek díja 19.500 Ft.-/hó, ami a melegvizet és ennek csatorna díját is tartalmazza. Az egyéni hidegvíz mérőórának köszönhetően csak a tényleges fogyasztását fizeti.

Autóbeálló: 10.000 Ft.-/hó

 

Elhelyezkedése: 

 

Tömegközlekedés szempontjából a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar közelsége biztosítja, hogy minden célt könnyen elérhessünk.  A karnyújtásnyira elhelyezkedő Vérmező biztosítja a kikapcsolódás számos formáját, nagy sétákat a délutáni napfényben, sportolást munka előtt, után.

 

Vissza nem térő lehetőség, egy szerencsés, amennyiben Ön lenne az, ne habozzon hívjon!

Helyiségek

Helyiség Méret (m2)
Szoba
Szoba
Amerikai konyhás nappali
Kamra, Éléskamra, Spájz
WC
Fürdőszoba
Erkély
75 m2 alapterület
3 szoba
2. emelet

75 m2
3 Szoba
Tégla
Felújított
Átlagos
Távfűtés
Utcára
2. Emelet
5
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve
Megosztás:
Kapcsolat

Kóré Norbert
Irodavezető

+36 70 466-0279
kore.norbert@ingatlan48.hu

Üzenetküldés